Spółka Częstochowa Wiolinowa to kolejny państwowy podmiot w Częstochowie (po JAFP-ie), której istnienie już dawno powinno wprawić w osłupienie Ministerstwo Aktywów Państwowych. Zmieniające się władze Wiolinowej ze zrozumiałych powodów nie chcą słyszeć o zakończeniu działalności, bo dobrowolnie nikt nie zamierza zrzec się hojnych wynagrodzeń. Likwidacja Wiolinowej nie jest też w interesie Regionalnego Funduszu Gospodarczego S.A., który doprowadził do stworzenia kłopotliwego podmiotu – tłumaczeniom z błędnych decyzji zakończonych porażką nie byłoby końca. Nikogo nie obchodzi, nawet organów ścigania, że istniejąca od 5 lat publiczna spółka, która na sprezentowanej od państwa działce miała wybudować bloki z mieszkaniami pod wynajem – jedyne co osiągnęła to straty finansowe. A że Wiolinowa nie zarobiła na własną działalność nawet 1 złotówki, to za jej zerowe osiągnięcia zapłacili podatnicy.
Jakie sekrety skrywa najnowszy raport z działalności spółki Częstochowa Wiolinowa?
To lektura dla ludzi o silnych nerwach.
Pan Kowalski, na prośbę nieco znudzonej życiem małżonki, kupił jej podupadający tytuł prasowy. Zainwestował spore pieniądze – zatrudnił fachowców, doposażył w profesjonalny sprzęt. Po roku podsumował interes małżonki. Policzył, ile wydał, a ile firma żony zarobiła. Tego samego dnia biznes prasowy zamknął, a małżonce na pocieszenie sprezentował… jacht.
Pan Kowalski uległ kaprysowi żony, chociaż jako doświadczony przedsiębiorca wiedział, że dobry interes to taki, który pomnaża zainwestowane środki – nie może być bardziej oczywistej logiki każdego biznesu.
Nieznajomość tematyki gospodarczej to cecha charakterystyczna większości urzędników i polityków. Pozbawieni refleksji trwonią pieniądze, bo nie pochodzą z ich portfeli – są państwowe, czyli niczyje. W 2020 roku, grupa lokalnych działaczy ze znaczkiem PiS-u na piersiach zapoczątkowała w Częstochowie samowolę biznesową, bez opamiętania tworząc podmioty państwowe ku uciesze kolegów partyjnych. Dzieje się tak od lat, bo częstochowskie elity polityczne uwielbiają rozdawać między sobą stanowiska w budżetowce, uzależniać jednych od drugich, a to co lubią najbardziej to wysokie pensje.
Spółka Częstochowa Wiolinowa – w takiej formie – nigdy nie powinna była powstać. Porządki, zmiany i rozliczenie poprzedników z PiS-u deklarowali politycy Koalicji 15 października, a w Częstochowie lokalni liderzy. Teraz okazało się, że są jeszcze gorsi.
Prezesi Częstochowy Wiolinowej
12.08.2020 – 17.09.2024 Robert Leciński
17.09.2024 – nadal Damian Lewandowski
Członkowie rady nadzorczej Częstochowy Wiolinowej
12.08.2020 – 29.09.2022 Grzegorz Nocoń
12.08.2020 – 22.07.2022 Piotr Wrona
12.08.2020 – 29.08.2024 Jarosław Wójcik
29.09.2022 – 18.04.2024 Paulina Rzeszut
22.07.2022 – 17.09.2024 Grażyna Czyżak
18.04.2024 – 17.09.2024 Agnieszka Schweizer
29.08.2024 – nadal Dariusz Boleslawski
17.09.2024 – nadal Bartosz Kociński
17.09.2024 – nadal Mariusz Zaczkowski
Cel spółki coraz dalej
Sprawozdanie finansowe spółki Częstochowa Wiolinowa za rok 2024 jest porażające.
Czytamy w nim m.in.: „Spółka zobowiązana jest do wykorzystania nieruchomości będącej przedmiotem aportu na cel związany z realizacją inwestycji mieszkaniowej, w której co najmniej 50% powierzchni użytkowej mieszkań będą stanowiły mieszkania na wynajem.”
Od początku powstania, spółka nie zrealizowała celu w jakim została powołana. Rok 2024 nie przybliżył spółki do realizacji celu w żadnym stopniu.
Dalej w raporcie odnajdujemy kolejne, trwające od 5 lat markowanie działań w formie konsultacji, narad, tworzenia wciąż nowych projektów. Spółka nie tylko nie przybliżyła się do wyznaczonego celu, ale jest jeszcze dalej niż na początku. Ze sprawozdania dowiadujemy się, że nowe władze przymierzają się do „wykonania analizy istniejącego biznesplanu oraz istniejącego projektu inwestycji pod kątem ekonomicznej zasadności i możliwości jego realizacji”. Co więcej, myślą o stworzeniu własnego, kolejnego biznesplanu dla „zamiennej koncepcji architektoniczno-budowlanej”. Planom, projektom, wizualizacjom nie ma końca.
Ta zabawa politycznych oligarchów z Lewicy i PSL-u słono budżet państwa kosztuje. Spółka Częstochowa Wiolinowa w 2024 roku wydała na siebie ponad 1.386.000 złotych (w poprzednim 2023 było to prawie 1.302.000). I tak od 5 lat. Niemałą część kosztów stanowią wynagrodzenia dla zarządu i rady nadzorczej (prawie 500 tysięcy złotych rocznie). Spółka nie ma żadnych zysków, bo niczego nie produkuje, nie sprzedaje, nie wynajmuje. Na koncie bankowym, Wiolinowa ma jeszcze ponad 9 milionów złotych, które dostała „w prezencie” od spółki założycielki RFG, co w 2024 roku dało jej przychód z odsetek bankowych w wysokości ponad 300 tysięcy złotych.
Ogólna strata spółki w 2024 wyniosła prawie 1 milion złotych.
A może zrzutka…
Wciąż jednak nie ma odpowiedzi na podstawowe pytanie: czy do budowy 8 budynków wielorodzinnych z prawie 600-set mieszkaniami, zarówno pod najem, jak i na sprzedaż w ogóle dojdzie? Inwestycja, planowana przed laty przez PiS miała być finansowana w ramach Programu Mieszkanie Plus. W maju 2023 roku rząd Mateusza Morawickiego zamknął program i nie powstał żaden nowy. Kluczową sprawą dla istnienia spółki jest to, czy znajdzie źródło finansowania dla planowanej budowy osiedla mieszkalnego, bo Wiolinowa nie posiada własnych 150 milionów złotych, a na tyle kilka lat temu wyceniono inwestycję.
Sprawozdanie za rok 2024 rozwiewa wątpliwości.
„Złożono wniosek kredytowy do Banku BPS dotyczący uzyskania kredytowania na realizacje I etapu inwestycji. Otrzymano oficjalne pismo. Zgodnie z nim przedmiotowa inwestycja nie jest możliwa do współfinansowania przez wybrany bank.
W związku z tą informacją Zarząd prowadził rozmowy z innymi instytucjami finansującymi, takimi jak: „mFinanse S.A”, PKOBP, ESBANK Bank Spółdzielczy, Velo Bank.
Złożono pismo do Banku Gospodarstwa Krajowego oraz Polskiego Funduszu Rozwoju o rozważenie udziału tej instytucji w finansowaniu realizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Wiolinowej w Częstochowie. Przeprowadzono spotkanie w siedzibie Banku Gospodarstwa Krajowego w sprawie możliwości finansowania I etapu budowy osiedla mieszkaniowego. W następstwie spotkania uzyskano odpowiedź odmowną stwierdzającą brak możliwości finansowania budowy mieszkań.”
Dalekosiężne, aczkolwiek kosztowne plany kolejnych władz Częstochowy Wiolinowej nie znalazły uznania w instytucjach finansowych. Banki odmówiły przekazania środków, chociaż zajmują się pożyczaniem pieniędzy. Najwyraźniej inwestycja w spółkę Wiolinową nie gwarantuje zwrot pożyczonych pieniędzy. Banki komercyjne rządzą się swoimi prawami, ale Bank Gospodarstwa Krajowego (własność skarbu państwa) czy Polski Fundusz Rozwoju (spółka skarbu państwa), działają na rzecz przedsiębiorców, samorządów oraz innych podmiotów, oferując kompleksowe rozwiązania finansowe i doradcze.
Na stronie PFR czytamy: „Finansujemy rozwój dużych projektów o długim horyzoncie zwrotu z inwestycji o kluczowym znaczeniu dla polskiej gospodarki. Z naszego wsparcia kapitałowego oraz doradztwa doświadczonych ekspertów korzystają polskie firmy, przedsięwzięcia infrastrukturalne oraz samorządy. W kluczowe projekty PFR do końca Q2 2024 zainwestował przeszło 12 mld zł.”
Pomysł na biznes spółki Wiolinowa nie znalazł uznania w oczach ekspertów Polskiego Funduszu Rozwoju.
Negatywne odpowiedzi banków, w praktyce zamykają drogę nie tylko do inwestycji, ale spółkę w ogóle. Instytucje finansowe, jeszcze przed publikacją sprawozdania spółki Częstochowa Wiolinowa za 2024 roku wiedziały, jakie zagrożenia czyhają na pozbawionego doświadczenia pożyczkobiorcy, na którego czele nie stoją budowlańcy, czy chociażby deweloperzy, a politycy. Dlatego, aż dziw bierze, by był to przypadek. W 2023 roku KRS ujawnił spółkę Wiolinowa Developer. Prezesem zarządu – zgodnie z rejestrem – jest nie kto inny jak dietetyczka, partnerka Bartłomieja S. (były: działacz PO, wiceprezydent Częstochowy, wicemarszałek śląska, któremu prokuratura krajowa postawiła zarzuty korupcji i prania brudnych pieniędzy).
Zarzuty w tej samej sprawie usłyszała również prezeska Wiolinowa Developer, partnerka Bartłomieja S. Co prawda pozostali udziałowcy (ojciec i synowie Włodarczykowie – firma Włodar) odżegnują się od kontaktów z Kamilą P. i twierdzą, że nie jest już szefową zarządu Wiolinowej Developer, to ona nadal w KRS figuruje.
Jeśli nawet, siostrzana z nazwy spółka cokolwiek planowała z Częstochową Wiolinowa, to już melodia przeszłości.
***
Pan Kowalski wyłożył ogromne pieniądze na zachciankę biznesową własnej żony, a gdy okazało się, że małżonka głowy do interesów nie ma – firmę po roku zamknął. Skarb państwa wyłożył ogromne pieniądze na zachciankę biznesową polityków, a gdy się okazało, że władze spółki głowy do interesów nie mają – wymieniano prezesów i członków rady nadzorczej na kolejnych polityków nieporadnych biznesowo. I tak przez ostatnie 5 lat.
Brak szacunku do grosza publicznego woła o pomstę do nieba…
Renata R. Kluczna
