Nowy pawilon handlowy powstanie na Lisińcu

Do naszej redakcji dotarły niepokojone informacje od mieszkańców Lisińca. W dzielnicy huczy od plotek na temat budowy – podobno – kolejnego w Częstochowie marketu, tym razem na styku ulic: Rocha i Wręczyckiej. Wieść niesie, że powstanie tam Lidl. Na życzenie Czytelników, zwróciliśmy się do magistratu z prośbą o wyjaśnienie wątpliwości i o ewentualne zaprzeczenie pogłoskom.

Redakcja skierowała do urzędu miasta Częstochowy kilka pytań:
1. U zbiegu ul. Wręczyckiej i Rocha ma powstać market, prosimy o potwierdzenie tej informacji.
2. Czy właściciel nieruchomości wystąpił do urzędu miasta z wnioskiem o pozwolenie na budowę?
3. Jeśli wystąpił to kiedy budowa się rozpocznie, kiedy ma się zakończyć, jak duży powstanie obiekt, jaki charakter działalności będzie prowadzony w obiekcie etc.? Prosimy o podanie maksymalnie wielu szczegółów.
4. Czy magistrat przeprowadzał konsultacje z okolicznymi mieszkańcami w sprawie planowanej inwestycji?

Odpowiedź magistratu:
„W podanej lokalizacji jest wydana zgoda na budowę pawilonu handlowego (decyzja z 10.06.2015).
Dane charakterystyczne obiektu : powierzchnia zabudowy – 1610 m2 ; powierzchnia użytkowa – 1471,70 m2,  w tym  powierzchnia sprzedaży – 1056,1 m2 ; liczba kondygnacji – 1. 
Pozwolenie obejmuje także postawienie pylonu reklamowego oraz zakłada powstanie 56 miejsc postojowych.
Procedura określona obowiązującą ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jak również ustawą prawo budowlane określa krąg stron postępowania w danej sprawie. W omawianym postępowaniu decyzje zapadały przy czynnym udziale stron. Sąsiedzi pierwotnie odwołali się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego na etapie procedury związanej z uzyskiwaniem przez inwestora warunków zabudowy. SKO oddaliło wówczas tę skargę. 
Strony uczestniczyły również w postępowaniu o pozwolenie na budowę – wtedy nie skorzystały już jednak z przysługującego im prawa do wniesienia odwołania. 
Obecnie inwestor posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę. Termin realizacji i finalizacji budowy zależy wyłącznie od niego. Prawo budowlane określa jedynie, że pozwolenie wygasa jeżeli przerwa w robotach budowlanych będzie dłuższa niż 3 lata.
Należy dodać i przypomnieć, że decyzje administracyjne nie mają charakteru uznaniowego, tzn. organ administracji samorządowej nie może blokować realizacji inwestycji i odmawiać zgody np. na budowę danego obiektu handlowego w przypadku zgodności procesu inwestycyjnego i zebranej dokumentacji z obowiązującym prawem.”

Sprawa się więc wyjaśniła, pogłoski okazały się prawdą.