– Prezydent po raz kolejny próbuje pogorszyć zmienione niedawno warunki wykupu mieszkań komunalnych przez najemców – alarmuje radny Krzysztof Świerczyński ze Wspólnoty Samorządowej. Krytyka ta dotyczy prezydenckiego projektu uchwały, który zostanie poddany głosowaniu na najbliższej sesji Rady Miasta 21 marca.
Kwestia określenia zasad wykupu mieszkań należących do miasta od dawna budzi kontrowersje. O sprawie było głośno pod koniec ubiegłego roku, kiedy to radny Świerczyński zgłosił dwa projekty uchwał, z których jeden podniósłby wysokość bonifikat (projekt został odrzucony), a drugi – obniżenia bonifikaty za mieszkania w wyremontowanych budynkach (uchwała została przegłosowana). Teraz magistrat szykuje swoją wersję zmian w zasadach wykupu mieszkań. Projekt uchwały precyzuje, których lokali mieszkalnych wykupić nie można (m.in. tych, które są położone w ścisłym centrum miasta). Ponadto uściśla zasady stosowania bonifikat, a nawet daje możliwość ich podniesienia o 10 proc., jeśli o wykup lokalu będą wnioskować wszyscy najemcy budynku. Jednocześnie – i tu uwaga – projekt wprowadza podwyżkę ceny wykupu mieszkań, w których w ciągu ostatnich 5 lat prowadzony był remont na koszt miasta. Ten właśnie zapis budzi sprzeciw radnego Świerczyńskiego, według którego podwyżka ta może przynieść miastu stratę finansową, oscylującą między 1,6 a 5 milionami złotych w tym roku. Publikujemy stanowisko radnego Wspólnoty Samorządowej na temat prezydenckiego projektu uchwały w sprawie sprzedaży mieszkań.
W listopadzie 2012 r. Rada Miasta podjęła uchwałę, która zniosła absurdalny przepis o powiększaniu kwoty wykupu o 15% wartości mieszkania, gdy w budynku wykonane zostało poważne ulepszenie w ciągu ostatnich 5 lat. Uchwała likwidująca „podwójne karanie” weszła w życie 18 stycznia 2013 r. Zainteresowani mieszkańcy zaczęli na tej podstawie składać wnioski.
W tym czasie Prezydent dwukrotnie podjął inicjatywę, aby ponownie pogorszyć warunki wykupu mieszkań. Po raz pierwszy propozycja prezydenta została jednak odrzucona w głosowaniu 28.12.2012 r. Obecnie mamy do czynienia z kolejną próbą przeforsowania krzywdzących dla mieszkańców rozwiązań. Projekt, który znalazł się w porządku obrad najbliższej sesji zakłada, że cena wykupu będzie zwiększana „o kwotę równą wartości nakładów poniesionych przez gminę w budynku w ciągu ostatnich pięciu lat” w przeliczeniu na dany lokal. W praktyce oznacza to powrót do absurdu, który do niedawna funkcjonował. Tym razem jednak może okazać się, że dodatkowa opłata może wynieść nawet więcej niż 15% wartości lokalu. Co gorsza, proponowana przez prezydenta uchwała nie gwarantuje wykupu na obecnie obowiązujących zasadach (bez dodatkowych opłat) osobom, które już złożyły wnioski. Mamy więc do czynienia z propozycją działania prawa wstecz. Z informacji, jakie otrzymuję od mieszkańców wynika, że problem może dotyczyć w skali miasta od 50 do ponad 150 złożonych wniosków. Jeżeli po ewentualnym przyjęciu prezydenckiego projektu uchwały osoby te zaniechają wykupu (a wszystko na to wskazuje) to miasto w tym roku może według moich wyliczeń stracić od 1,6 do nawet ponad 5 milionów złotych potencjalnych wpływów ze sprzedaży. Z relacji wielu osób wynika, że pomimo złożenia odpowiedniego wniosku procedura wykupu nie otrzymuje właściwego biegu, choć nie ma racjonalnego uzasadnienia dla takiego działania ze strony miasta. W tej sytuacji konsekwencją przyjęcia prezydenckich propozycji będzie objęcie tych najemców krzywdzącymi przepisami.
Nie rozumiem uporu Pana Prezydenta w kwestii „karania” najemców za wykonane ulepszenia. Rada Miasta już dwukrotnie w głosowaniach w tej sprawie stanęła po stronie mieszkańców. Moim zdaniem nie ma sensu forsowanie projektu, który nie niesie żadnych realnych zmian na korzyść mieszkańców. Sprawa rozstrzygnie się na najbliższej sesji Rady Miasta (Krzysztof Świerczyński).
1 Komentarz
1. Mads Korneliussen, 2. Bjarne Pedersen, 3. Niels-Kristian Iversen, 4. Nicki Pedersen, 5. Kenneth Bjerre.Polska: 1. Krzysztof Kasprzak, 2. JarosĹaw Hampel, 3. Tomasz Gollob, 4. Piotr Protasiewicz, 5. Janusz KoĹodziej.Australia: 1. Jason Crump, 2. Darcy Ward, 3. Troy Batchelor, 4. Davey Watt, 5. Chris Holder.Szwecja: 1. Andreas Jonsson, 2. Freddie Lindgren, 3. Antonio Lindback, 4. Jonas Davidsson, 5. Thomas H JonassonTO NORMALNIE GWIAZDY ĹWIATOWEGO FORMATU-GRAJA PRAWIE W KAĹťDEJ REKLAMIE, KAĹťDY KIBIC NA ĹWIECIE ICH ZNA OD TOKYO PO RIO DE JANEIRO o Europie nie wspominajÄ c:)))
1. Mads Korneliussen, 2. Bjarne Pedersen, 3. Niels-Kristian Iversen, 4. Nicki Pedersen, 5. Kenneth Bjerre.Polska: 1. Krzysztof Kasprzak, 2. JarosĹaw Hampel, 3. Tomasz Gollob, 4. Piotr Protasiewicz, 5. Janusz KoĹodziej.Australia: 1. Jason Crump, 2. Darcy Ward, 3. Troy Batchelor, 4. Davey Watt, 5. Chris Holder.Szwecja: 1. Andreas Jonsson, 2. Freddie Lindgren, 3. Antonio Lindback, 4. Jonas Davidsson, 5. Thomas H JonassonTO NORMALNIE GWIAZDY ĹWIATOWEGO FORMATU-GRAJA PRAWIE W KAĹťDEJ REKLAMIE, KAĹťDY KIBIC NA ĹWIECIE ICH ZNA OD TOKYO PO RIO DE JANEIRO o Europie nie wspominajÄ c:)))