Nowe struktury – Rady Lokatorów

Wspólnoty Mieszkaniowe będą się integrować z Radami LokatorówNasz Czytelnik zwrócił się do redakcji z prośbą o ustalenie, czym są tworzone właśnie przez ZGM TBS rady lokatorskie i o co w ogóle w tej sprawie chodzi?Ponieważ temat wydaje się dość tajemniczy i nieznany, z pytaniami zwróciliśmy się do częstochowskiego magistratu.* Skąd pomysł tworzenia rad lokatorskich?* Kto będzie decydował o członkostwie, jakie kryteria trzeba będzie spełnić, ilu członków liczyła będzie rada i czy będzie miała zarząd?* Co należało będzie do obowiązków rady i o czym będzie decydować?* Sceptycy twierdzą, że rada ma być konkurencją dla Wspólnot Mieszkaniowych, a zwłaszcza właścicieli lokali (prosimy o komentarz).

Odpowiada ZGM TBS za pośrednictwem biura prasowego urzędu miasta Częstochowy:
„W pierwszej kolejności należy wspomnieć, że inicjatywa utworzenia rad lokatorów ma na celu zwiększenie aktywności lokatorów zasobu mieszkaniowego Gminy, zwiększenia poczucia solidarności lokatorów i ich integrację, a nadto przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu. Jednocześnie inicjatywa ta prowadzić powinna do poprawy dbałości o zasób mieszkaniowy Gminy, a także do jego najefektywniejszego wykorzystania, a tym samym zwiększania jakości świadczonych usług w zakresie zarządzania zasobem. Rozwiązanie to umożliwia bowiem uzyskanie informacji zwrotnej od lokatorów.
Omawiana inicjatywa polega bowiem na partycypacji lokatorów w zarządzaniu zamieszkiwanym przez nich zasobem, w szczególności poprzez wywieranie wpływu na decyzje dotyczące bezpieczeństwa, przeciwdziałania wykluczeniu społecznemu, ładu przestrzennego, czy też planowanych inwestycji.
Co również istotne, powyższe działania stanowią realizację zadań spoczywających na samorządzie terytorialnym w świetle obowiązującej regulacji prawnej, a w szczególności ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym. W akcie tym ustawodawca przewidział bowiem, że do zakresu działania gminy należą wszystkie sprawy publiczne o znaczeniu lokalnym, niezastrzeżone ustawami na rzecz innych podmiotów (art. 6 ust. 1), zadania własne obejmują w szczególności sprawy wdrażania programów pobudzania aktywności obywatelskiej, współpracy ze społecznościami lokalnymi, gminnego budownictwa mieszkaniowego, ładu przestrzennego, zieleni gminnej, czy też porządku publicznego i bezpieczeństwa (art. 7 ust. 1).
Podkreślić należy także, że spotkania w ramach podjętej inicjatywy mają charakter otwarty. Tym samym uczestniczyć mogą w nich wszyscy zainteresowani lokatorzy, a także członkowie wspólnot mieszkaniowych. To umożliwia wymianę poglądów, podejmowanie wspólnych inicjatyw i integrację wśród potencjalnych uczestników spotkań.
Dodatkowo nadmienić trzeba, iż rady lokatorów działają społecznie. Ewentualne tworzenie struktur pozostaje w gestii lokatorów, uczestniczących.”